和平区作为天津市内六区位置最为核心的中心城区，整个片区面积不大，但是却云集了天津许多顶尖重点小学，像和平实验，和平中心，岳阳道，鞍山道等等

　　不管是比小学，还是比初中还是高中，和平区的教育排名天津第一这个绝对是没有任何争议的。和平作为天津教育的王者区域，我总结了一下师资力量，有如下几点原因

　　和平区很多学校历史底蕴深厚，不少都能追溯到建国前了。而且重点小学，重点初中，重点高中不管是数量还是质量都属于是冠绝津门的存在

　　你随便马路上问一个路人，天津教育哪里最好？答案肯定都是统一的，第一名都会是和平区，这个毫无争议。很多有条件的家长，如果让孩子从头上，肯定和平区是首选，这个家长认可度也是冠绝津门

　　和平区当下小学和初中的师资力量，这个综合水平，目前也是全天津的第一名，然后再结合家长普遍对和平的认可度，学校本身就强，学校自身就有吸引力，通过学校的亚体育app下载安装强吸引力，吸引那些关注教育的家庭，这些关注教育的家庭的孩子，在学校又能形成非常好的一个氛围，这个氛围感以及生源的筛选保证了生源的质量的同时，反过来还会再对学校，乃至整个片区又形成促进作用，彼此双向促进和带动，这一点当下天津市其他区域，最多在个别学校个别小的片区能看到这种促进，和平区目前几乎是全区都是这样

　　和平区也是实施集团化办学和师资轮动非常成熟的区域，这种属于是真正的集团化办学，教师轮岗，其实是缩小重小和普小之间教师教研资源之间的差距最好的办法，通过这一举措，目前和平的重小和普小之间的差距，也是各区里最小的

　　小学可以通过房子来决定，但是初中需要摇号，和平目前就三个片，2015年小升初摇号前，和平亚体育app下载安装各初中之间差距很大，在当下的摇号时代，由于和平生源的强势性，和平各学校间教学质量差距不大，和平整个片区不大亚体育app下载安装，即使出现跨片统筹距离也不算远，综合这些因素，和平当下初中形成了一个初中无差校的局面，和平再差的学校，放到河西和南开去比较，也能排到一个接近中档校的水平，这也是和平教育当下一大亮点

　　和平区的优势，基本就是上面总结的这些，基于这些原因，和平区这些年的房价是一路上涨，而且是成交量+价格的双上涨，而且涨得速度之快，成交量之大亚体育app下载安装，甚至让很多人产生了一种和平会一直涨的感觉。

　　但是为了维持这个房地产市场的稳定，所以和平区是陆续出了六年一学位，小升初查人户合一，小学上学或者转学需要提前持有三年房产这三个举措，这三个措施是做什么用的？是限制一下和平区房子的流通性，官方不希望和平再涨下去了，再涨这个泡沫更大，就有破的风险，谁也不希望这个泡沫破在自己这届上，所以这几条举措出来，就好比是给和平的房子加亚体育app下载安装了三把锁，锁一下当前和平房子的流通性

　　当下如果你想让孩子从头在和平上，你至少需要入学前提前持有3年+小学6年，你最少也得持有9年，小学转学也是如此亚体育app下载安装，如果你想摇号，也得至少提前持有3年买，而且和平转学最晚就到四升五，想小学转学还得摇号，2年级前就得把和平房子准备好，而且别的区孩子上了学，房子就挂牌卖了，和平现在不能卖，得六年级毕业才能卖，因为小升初和平还要查人户是否合一，房子卖了，就不能参与小升初摇号了

　　和平出这些举措，其实目的也很简单，就是为了降一下房子流通性，让房价实现一个高位横盘，允许上下小幅震荡整理，但不允许再出现之前那样大开大合的变化，锁和平的房子流通性，其实也是希望把这个高房价给锁住，稳固住，未来河西或者南开这俩区域，是最先会跟进也会出相关举措的区域，如果真出了啥举措，其实也是这个目的

　　首先如果是纯投资的目的来买和平，我建议您这个投资还不如做银行定期存款了，起码风险是0，还有稳定收益。和平的房子，大概率你是要指着房价再次明显上涨，从而出现投资收益，但是没有一个区域会一直涨下去，都会有回调，价格都会有调整，投资的本质是啥，是买在低点，卖在高点，和平目前属于是很高的高点，你看上面那条内容，官方都给和平加了三道锁了，这个动作看明白了，就不会产生投资和平的想法了

　　和平整体实力确实强，但是还做不到全面碾压其他区域尤其是河西和南开。和平的普小哪怕是强普小，也达不到河西南开顶尖重小水平，和平的初中，直接统筹的初中也远远不是河西南开重点校的水平